1989〜1999年築, 専有面積75.28㎡〜95.28㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+34.4%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション南大沢
東京都八王子市南大沢二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 85.28㎡の場合
相場
3,315万円
38.9万円/㎡
1,508
2,713
3,917
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,917万円
31.8万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション南大沢
2,750万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 85.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,750万円 | 32.2万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,690万円 | 43.3万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,880万円 | 41.3万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,699万円 | 43.4万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,890万円 | 45.6万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,080万円 | 36.1万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,180万円 | 37.3万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 2,098万円 | 31.4万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,198万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 2,390万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/11 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,599万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/01 | 2,690万円 | 37.5万円 | 5階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,750万円 | 32.2万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズガーデン京王南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅12分 | 2,540万円 | 39.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドミナス多摩・南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅9分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/04 | 南大沢1丁目 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 2,999万円 | 44.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/01 | コムーネ京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/08 | リ・アーリア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、八王子市では8.9%上昇しています。
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